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房地产住宅可以分为哪三类

房屋】 一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基础,层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯,可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。 【商品...

商品房商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范...

具体如下: (1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等. (2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等. (3)按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多...

1、土地开发 土地开发主要是指房屋建设的前期工作,主要有两种情形:一是新区土地开发,即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地;二是旧城区改造或二次开发,即对已经是城市土地,但因土地用...

1、居住建筑 居住建筑主要是指提供人们日常居住生活使用的建筑物,如住宅、宿舍、公寓等。 2、公共建筑 公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物,其中包括: (1) 行政办公建筑 如机关、企业单位的办公楼等。 (2) 文教建筑如学校...

房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入...

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年,70年后政府可以无偿收回! 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,...

一般为三类,住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。 住房(汉语拼音:zhùfáng,英文:housing),就是可以供人居注生活或是工作的房子。 使用面积: 房间实际能使用的面积,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积 套型: 按不同...

第一类:国有房产,即归国家所有的房产。具体又分三个细类:(1)直管产、(2)自管产(3)军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。第二类:集体所有房产,指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。第三类:私有房产,包括中...

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