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房地产住宅可以分为哪三类

房屋】 一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基础,层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯,可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。 【商品...

1、房地产开发包括土地开发和房屋开发。 2、土地开发主要是指房屋建设的前期工作,主要有两种情形: 一是新区土地开发,即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地; 二是旧城区改造或二次开发,...

商品房商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范...

房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入...

1、居住建筑 居住建筑主要是指提供人们日常居住生活使用的建筑物,如住宅、宿舍、公寓等。 2、公共建筑 公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物,其中包括: (1) 行政办公建筑 如机关、企业单位的办公楼等。 (2) 文教建筑如学校...

1、按层数划分如下: 一、低层:住宅为一层至三层; 二、多层:住宅为四层至六层; 三、小高层:住宅为七层至九层; 四、高层:住宅为十层及以上。 2、按照高度分类为 低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房...

住宅的种类(种类很多,包括如何区分塔楼、板楼,不过序号不太对) 住宅的种繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。 (1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。 (2)按楼体结构形式分类...

1、土地开发 土地开发主要是指房屋建设的前期工作,主要有两种情形:一是新区土地开发,即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地;二是旧城区改造或二次开发,即对已经是城市土地,但因土地用...

一般为三类,住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。 住房(汉语拼音:zhùfáng,英文:housing),就是可以供人居注生活或是工作的房子。 使用面积: 房间实际能使用的面积,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积 套型: 按不同...

如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下...

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