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房地产分为哪几块?有什么区别?

不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,如建筑物及土地上生长的植物等。 依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着...

1、房产性质从土地上讲,分为国有土地和集体土地。前者的土地可以盖商品房,供人买卖(限购令除外),后者的土地,一般为农民的宅基地,买卖时会有限制。 2、房产性质从用途上讲分为住宅使用(最长年限70年)、商业用房(最长年限50年)、厂房(...

房地产一级是由国家垄断的市常是土地使用权出让的市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市常 房地产二级市场,是土地使用者经过开发建设,将新建成的房地产进行出售和出租的市常即一般...

房产产权分成了70年,50年,40年,这几种年限 70年产权是商品房,50年产权是商住房和办公房,40年产权是商铺。 房产产权年限是根据商品房的用途来划分的

可以卖 但是先把你房子 的性质 到房管局改成商品房 将 出让金给交了 就可以买卖了 但是如果3证不齐 就要去补办再说了

房地产销售分为坐销和行销,先做哪一种,具体要看情况分析的。 自己要是很有性格,比较强势就做行销; 要是稍微腼腆内向点的就做坐销, 其实销售这个东西就是推销自己的一个平台,让客户认可了,产品就好卖了。 一、坐销 坐销就是前台销售,坐等...

总建筑面积 :指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 可售建筑面积:可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积。是经过批准预售的面积,包括已经预售和正在预售的商品房面...

我们通俗所说的分家,在法律中的概念是分家析产,就是指家庭成员对共有的家庭财产进行分割,并确定各个成员的财产份额的行为。 房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法...

如题,用机会成本原理解释中美两国民众买房的差异:首先按机会成本理论来理解机会成本就是选择成本,房子价值的底线就是其机会成本。只有充分地理解了中国房子的机会成本,才能真正认识中国的房子是不是奢侈品。

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