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房地产分为哪几块?有什么区别?

1、房地产开发包括土地开发和房屋开发。 2、土地开发主要是指房屋建设的前期工作,主要有两种情形: 一是新区土地开发,即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地; 二是旧城区改造或二次开发,...

房屋】 一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基础,层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯,可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。 【商品...

根据《房地产管理办法)房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类;非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。 房地产行业分为: 房地产开发、房地产经纪。 房地产评估类型: 商品...

按房屋用途分类 住宅,成套住宅,非成套住宅,集体宿舍,跃层住宅,公用设施用房,商业用房 按房屋产别分类 国有房产,直管房产,自管房产,军队房产,集体所有房产,私有房产,联营企业房产,股份制企业房产,港、澳、台投资房产,涉外房产,其他房产,期房,有限...

房地产市场营销环境分为微观环境和宏观环境两个层次 微观环境(Microenvironment)是指直接影响房地产企业服务其目标市场能力的各种因素,包括企业本身、消费者、供应商、营销中间商、顾客、竞争者以及社会公众等。微观环境对房地产企业的营销活动...

土地的性质: 土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50...

一、房地产直接营销渠道 1、 直接营销渠道的优点 (1) 房地产发展商控制了开发经营的全过程,可以避免某些素质不高的代理商介入造成的营销短期行为,如简单的将好销楼盘单元销售出去,造成相对难销的楼盘单元积压。 (2) 产销直接见面,便于房...

根据可从事房地产经纪人业务范围的不同,房地产经纪人执业资格可分为房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格两种。《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》和《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》是房地产经纪人执业资...

房地产项目的设计分为三个阶段:方案设计、初设和施工图设计; 概念设计就是方案设计。 简单来说就是遵照地块的经济指标,按照相关规范要求,在满足容积率做够的情况下,进行地块的整体布局,需要细化到物业形态、动线组织、建筑立面、户型设计...

房屋产别分为以下11种类型: 国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 2.直管产是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的...

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